Comúnmente al pensar en invertir dentro del área de los bienes raíces se nos vienen a la mente aquellos gastos que generaremos durante el proceso, desde la búsqueda de la propiedad indicada, hasta el momento de compra y por supuesto la escrituración así como todos los atributos con los cuales contará nuestra propiedad.
Sin embargo, lo que no muchas personas conocen es que hay algunos gastos que entran dentro del rubro de bienes raíces y que son descontables de los impuestos fiscales.
¿Te interesa saber cuáles? Continúa leyendo este artículo.
4 beneficios fiscales de los bienes raíces
Deducción de impuestos por construcción o remodelación
Tener nuestra propiedad tal y como la imaginamos en ocasiones requiere de un gran gasto, ya que conseguir materiales de calidad es costoso. La buena noticia es que ahora esos gastos entran en deducibles fiscales.
Solo asegúrate de contar con las facturas correspondientes de dichos gastos y podrás hacerlos válidos.
IVA al adquirir una propiedad
Si bien hay conceptos como lo son la adquisición de locales comerciales, de los cuales no se puede residir del IVA, las viviendas si cuentan con este beneficio de no gravar impuestos.
Así mismo existen otros conceptos relacionados con lo antes mencionado, como lo son mudanzas, hospedaje en hoteles, o renta de vivienda durante el tiempo que dura la entrega de tu nueva propiedad, las cuales puedes acreditar en tu declaración de impuestos.
Traspaso a familiar mediante herencia
Si estás pensando heredar tu propiedad a un familiar directo, ya sea hijo, madre, padre o nieto. A partir del 2014 este concepto pasó a ser exento de impuestos fiscales.
Sabías que… Al estar exento de impuestos fiscales, el familiar al que se le hereda la propiedad estaría ahorrando aproximadamente el 2% del valor de la propiedad.
Gastos generados durante la compraventa de una propiedad
Si en el transcurso de tu compra, requeriste de asistencia de una inmobiliaria, e hiciste transacciones para solventar este servicio, recuerda pedir facturación sobre estos servicios, ya que son descontables.
Dato curioso: en Brixs inmobiliaria la asesoría y seguimiento durante todo el proceso de tu compra es totalmente gratis.
Ahora ya conoces 4 de los beneficios que obtendrás fiscalmente de trabajar con bienes raíces.
¿Conoces otra ventaja de los bienes raíces y los deducibles fiscales? Compártela con nosotros.
