¿Qué es un Condo Hotel?

Hoy en día es uno de los esquemas de inversión inmobiliaria más populares, y a pesar de su auge, existen aún  muchas dudas sobre cómo funciona y cómo se diferencía este esquema de otro tipo de negocios inmobiliarios, por suerte nos tienes a nosotros para explicarlo de manera sencilla.

Un condo hotel es exactamente igual que un hotel, presta los servicios tradicionales a los clientes pero con la diferencia que sus habitaciones pertenecen a inversionistas privados. Se han convertido en una gran oportunidad de inversión pues obtienes rentabilidad al mismo tiempo que cuentas con un segundo hogar para disfrutar de tus vacaciones. Es la adaptación del mercado a las necesidades del inversionista

En general esta modalidad de negocio le permite al dueño disfrutar de su propiedad durante varios días, semanas o meses, dependiendo el contrato y  con la ventaja de que mientras no la están utilizando, la unidad está generando ingresos.

Un CondoHotel atiende las necesidades del turismo que exige y busca alternativas al hotel tradicional, sin embargo disfruta de las cualidades de este.

La administración del condo hotel se hará cargo de los temas de manejo, promoción, atención a clientes y mantenimiento de la propiedad, por lo que es muy importante elegir e invertir en uno tomando en consideración  la ubicación, la experiencia del administrador, su infraestructura y la estrategia de marketing. 

La importancia de la ubicación a la hora de pensar en tu ROI es debido a que uno de los principales intereses de los clientes finales es contar con centros comerciales, lugares donde puedan adquirir alimentos, bienes o servicios de manera fácil, rápida y segura. También es muy valioso cuando puedes ofrecer cercanía a la playa u otras atracciones naturales o turísticas. Entre más próxima la ubicación a lugares de este tipo, más rápido garantizas el retorno de tu inversión en un condo hotel. 

Hablando de infraestructura, influye mucho aquello que diferencia a esa edificación. Debe ser prioridad para los administradores pensar en cómo lograr ser recordado y recomendado, ya sea por la elegancia de sus exteriores, mezcla de tecnología de construcción con temas ambientales, un proyecto ecoamigable, enfocado en la integración y bienestar del ser humano, diseño, servicio, facilidad de proceso de reserva y cancelaciones, cambios etc. Considera todas las amenidades y  lujos que buscan los huéspedes a la hora de seleccionar su estadía, alberca, gimnasio, spa, jacuzzi, restaurantes, bar, estacionamiento, tecnología incluida en la habitación, entre otras cosas.